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Remscheid: 4,5 Zi.-Wohnung, 96 m², in denkmalgeschütztem,altbergischem Schiefernhaus ( vermietet )

Objekt-Nr.: 10008
  • - vermietet -
    Wohnbereich mit offenem Fachwerk
  • - vermietet -
    Außenansicht
  • - vermietet -
    Diele
  • - vermietet -
    Schlafzimmer1
  • - vermietet -
    Schlafzimmer2
  • - vermietet -
    Arbeitszimmer1
  • - vermietet -
    Arbeitszimmer2
  • - vermietet -
    Modernes Bad mit Dusche
  • - vermietet -
    Badezimmer mit Fenstern
  • - vermietet -
    Durchgangszimmer zum Bad
  • - vermietet -
    Wohnbereich mit offenem Fachwerk1
  • - vermietet -
    Wohnbereich mit offenem Fachwerk2
  • - vermietet -
    Doppelter Wohnraum mit offenem Fachwerk
  • - vermietet -
    Wohnbereich mit offenem Fachwerk
  • - vermietet -
    große Küche mit Fenstern1
  • - vermietet -
    große Küche mit Fenstern2
Außenansicht
Diele
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Arbeitszimmer1
Arbeitszimmer2
Modernes Bad mit Dusche
Badezimmer mit Fenstern
Durchgangszimmer zum Bad
Wohnbereich mit offenem Fachwerk1
Wohnbereich mit offenem Fachwerk2
Doppelter Wohnraum mit offenem Fachwerk
Wohnbereich mit offenem Fachwerk
Wohnbereich mit offenem Fachwerk
große Küche mit Fenstern1
große Küche mit Fenstern2
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Basisinformationen
Adresse:
42853 Remscheid
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Ehringhausen
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
480 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
600 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
75 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
12 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1902
Bezugsfrei ab:
01.09.2017
Bodenbelag:
ohne Bodenbelag
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 960,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Viel Entfaltungsspielraum für Individualisten, die den urigen altbergischen Flair lieben und suchen, ihre Kreativität, ihre Wohnideen ausleben wollen, zum kleinen Preis... 4,5 Zimmerwohnung im 1.OG eines denkmalgeschützten, altbergischen Schiefernhauses... Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierungsphase, die voraussichtlich Ende Juli abgeschlossen sein wird.... (Für individuelle Änderungswünsche wäre der Eigentümer noch ansprechbar...)
Ausstattung/Zubehör:
Thermopane Verglasung rundum; eine großzügige Küche, in die sich ein Essbereich einfach integrieren ließe....; modernes Bad mit Dusche... (hier ließen sich auch Waschmaschine und Trockner bequem unterbringen); mittels altbergischem Fachwerk gedoppeltes Wohnzimmer für das individuelle Wohnbehagen, mit viel Raum für eigene kreative Ideen...; Gegensprechanlage mit Türöffner;
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines denkmalgeschützten altbergischen 3Familienhauses, in ruhiger Stadtrandlage Remscheids, an der Ausfallstraße, die nach Schloß Burg führt... Das Objekt liegt recht natur-
und waldnah in angenehmem Umfeld. Das Sana-Klinikum Remscheid ist fußläufig zu erreichen. In direkter Nähe findet sich eine Bushaltestelle/Ehringhausen-Schleife, sodass auch eine Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr im 20 bis 30 min.-Takt in die Remscheider Innenstadt gewährleistet ist.
Sonstiges:
Dieses altbergische Schiefernhaus ist aufgrund seines Denkmalschutzes von der Maßgabe der EnEV2014 befreit, sodaß hier kein Energieausweis vorgelegt werden muss.... Eine Statistik im Remscheider Mietspiegel zeigt für diese Baualtersgruppe jedoch auf, dass hier eine recht gute Energie-Effizienz gegeben sein sollte. Auch die individuell vorgenommenen Umbauten deuten auf geminderten Verbrauch hin..., sodass nach EnEV2014 zumindest eine Energieeffizienzklasse D vermutet werden könnte....
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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