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Remscheid: Exklusive 3,5-Zi.Whg., 100m², Alt-Hackenberg

Objekt-Nr.: 10017
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    Aussenansicht von links
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    Diele
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    Gäste-WC
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    Treppenaufgang zur Wohnung1
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    Treppenaufgang zur Wohnung
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    Treppenaufgang zur Wohnung
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    Wohnzimmer1
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    Wohnzimmer2
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    Blick vom Balkon
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    Blick vom Balkon
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    Wohnzimmer3
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    Esszimmer
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    Esszimmer2
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    Küche1
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    Küche2
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    Blick aus dem Küchenfenster
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    Kombi Wohnzimmer/Esszimmer
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    Kinderzimmer1
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    Kinderzimmer2
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    Schlafzimmer1
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    Schlafzimmer2
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    Schlafzimmer3
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    Vorratskammer
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    Grundriss
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    Aussenansicht mit Garage
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    Balkon1
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    Balkon2
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    Diele1
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    Diele2
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    Blick aus dem Fenster
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    Gäste-WC
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    Badezimmer mit Wanne und  Fenster
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    Badezimmer1
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    Badezimmer mit Dusche
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    Badezimmer2
Aussenansicht von links
Diele
Gäste-WC
Treppenaufgang zur Wohnung1
Treppenaufgang zur Wohnung
Treppenaufgang zur Wohnung
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Wohnzimmer3
Esszimmer
Esszimmer2
Küche1
Küche2
Blick aus dem Küchenfenster
Kombi Wohnzimmer/Esszimmer
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Schlafzimmer3
Vorratskammer
Grundriss
Aussenansicht mit Garage
Balkon1
Balkon2
Diele1
Diele2
Blick aus dem Fenster
Gäste-WC
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Badezimmer1
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer2
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
42897 Remscheid
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Alt-Hackenberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
780 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
60 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
12 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Bodenbelag:
Laminat, Linoleum
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
79 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1200€
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügig konzipierte 3,5 Zi.-Wohnung, die im 1.OG eines Zweifam.hauses liegt... Das Baujahr 1987 weist auf eine im Vergleich zu Vorjahren gediegene Bausubstanz hin, die über eine gute Aussendämmung verfügt, und daher mit einer verbesserten Energieeffizienz ausgestattet ist... Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierungsphase, daher sind optische Veränderungen noch zu erwarten... (Das Bildmaterial wird zeitnah aktualisiert...) Die Renovierungsarbeiten sind mittlerweile abgeschlossen....
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt neben einem Bad mit seperater Dusche zudem über eine Gästetoilette und eine geräumige Vorratskammer. Die Fenster sind rundum mit Jallousienen versehen, wobei die Jallousinen zum Balkon hin elektrisch heb- und senkbar sind. Die Böden werden teils mit Laminat(Klicklaminat) belegt... Ein normaler Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Lage Haus/Grundstück:
Mit dem Wohngebiet Alt-Hackenberg handelt es sich eine bevorzugte, eher ländliche Wohnlage innerhalb Lenneps. Landwirtschaft, aber auch Waldbestand prägt das nähere Umfeld. Diverse Sportanlagen sind in der Nähe angesiedelt. Das Bade- und Saunaparadies H²O läßt sich bequem fußläufig erreichen.
Sonstiges:
Der aktuelle Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Dieser bestätigt die ursprüngliche Annahme, daß ein guter Effizienzwert vorliegt. Der Energieeffizienzkennziffer lautet..."C". Der praktische Vorteil dieser Heiztechnik liegt in den Kosten... Laut vorliegendem Energieausweis wird der Kostenaufwand mit ca. € 9,- pro m² und Jahr beziffert... Im direkten Vergleich sollte in Remscheid durchschnittlich mit einem Kostenaufwand von ca. € 12,- bis € 15,- pro m² und Jahr gerechnet werden... Die Auswertungen der einzelnen Energieeffizienzziffern "A+" bis "H" finden sich in dieser Homepage zur näheren Information... Haustiere auf Anfrage... Möglichst Nichtraucher...
Anmerkung:
Im Idealfall wird ein Paar mittleren Alters gesucht, das ein Leben in ruhigem Umfeld, in entschleunigter Athmosphäre bevorzugt...

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