Hier finden Sie Ihre Immobilie

Erstbezug nach Renovierung... 3Zi.Whg., 80m², Remscheid-Süd, Lenneper Str. (vermietet)

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 10010
42855 Remscheid
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil: Remscheid-Süd
Gebiet: Stadtteil
mtl. Kaltmiete: 450 €
Wohnfläche ca.: 80 m²
Zimmeranzahl: 3
 
 
 

RS-Hasten: Wohntraum für Individualisten... 4Zi., 125m², 1.OG (vermietet)

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 10015
42855 Remscheid
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil: Hasten
Gebiet: Stadtteil
mtl. Kaltmiete: 650 €
Wohnfläche ca.: 125 m²
Zimmeranzahl: 4
 
 
 

2-Zi.-Whg./DG (teilmöbliert) auf RS-Falkenberg (vermietet)

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 10011
42859 Remscheid
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil: Remscheid-Süd
Gebiet: Stadtrand
mtl. Kaltmiete: 400 €
Wohnfläche ca.: 53 m²
Zimmeranzahl: 2
 
 
 

Exklusive 3,5-Zi.Whg., 100m², Alt-Hackenberg

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 10017
42897 Remscheid
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil: Alt-Hackenberg
Gebiet: Wohngebiet
mtl. Kaltmiete: 600 €
Wohnfläche ca.: 100 m²
Zimmeranzahl: 3,5
 
 
 

4,5 Zi.-Wohnung, 96 m², in denkmalgeschütztem,altbergischem Schiefernhaus (vermietet)

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 10016
42853 Remscheid
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil: Ehringhausen
Gebiet: Stadtrand
mtl. Kaltmiete: 500 €
Wohnfläche ca.: 96 m²
Zimmeranzahl: 4,5
 
 
 

Remscheid-Hägener Mühle, 4Zi.-Wohnung in 2Fam.-haus, 109m², absolut stadtnah im Grünen

Basisinformationen:
Objekt-Nr.: 10018
42855 Remscheid
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil: Hägener Mühle
Gebiet: Stadtrand
mtl. Kaltmiete: 900 €
Wohnfläche ca.: 109 m²
Zimmeranzahl: 4
 
 
 

 

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         Um auch hier den kommunalen Bemühungen zur Eindämmung
    der Verbreitung des Coronavirus SARS CoV 2 beitragen zu können,
           bitten wir um Ihr Verständnis, daß Besichtigungstermine
         ab sofort bis voraussichtlich den 20. April 2020 und länger,
        auf der Grundlage des für NRW verfügten Kontaktverbotes
           nur noch im Rahmen der Landesvorschriften vereinbart
                        und wahrgenommen werden können....

            (Kein Händeschütteln, jeweils Mindestabstand 1,50m, usw....
     Da wir zu den Besichtigungsterminen keine Exposès ausgeben sollten,
  finden Sie alle erforderlichen Daten u. Infos zum Objekt a.d. Homepage...)

(Die Hygienevorgaben des RKI kennen die Risikoklassen "gering", "mittel" u. "stark")

   Nach städt.  Angaben bisher 99 (neunundneunzig) infiziert getestete Personen
          in Remscheid, dazu kommen noch 603 Verdachtsfälle in Quarantäne,
                               sowie eine Vielzahl bislang unentdeckter Fälle...

14 Pers. stat. Behdlg.; 5 Pers.  intensiv. 46 Infizierte gelten als genesen; 2 Verstorb.
                                                              (Stand 06. April 2020)
               Gesamteinwohnerzahl Remscheids, dem Stand 31. Dez. 2018 zufolge

                                                110.994 Einwohner

      Den jeweils aktuellen Stand der Dinge zum Thema "Corona-Virus" in Remscheid
                       finden Sie auf der städtischen Homepage www.remscheid.

 

               Allgemeines zu Besichtigungen in Corona-Zeiten...
   Was durch digitale Prozesse ersetzt werden kann, sollte in den nächsten Tagen
    und Wochen, wärend dieser Phase des Kontaktverbotes auch ersetzt werden...

       Unsere Zielsetzung ist jederzeit, daß persönliche Kontakte in allen Phasen
 auf  ein möglichstes Minimum reduziert, und die Infektionsrisiken gering bleiben....

Allgemeine Vorgaben des Robert-Koch-Institutes sind Leitlinie der Zusammenkünfte..
    (Die Dokumentationspflicht zu den Teilnehmern der Besichtigung wird beachtet.)

 

                   Sind Umzüge zu Corona-Zeiten erlaubt...?
                 Wie zu Zeiten von Corona private Umzüge durchzuführen sind,
                       um ein mögliches Ansteckungsrisiko auszuschließen,
  regelt die Corona-Schutzverordnung des Landes NRW vom 22. März 2020 nicht.

              Deswegen gibt die Stadt Remscheid hierzu nachfolgende Vorgaben,
                                   die unbedingt eingehalten werden müssen.

            Wer hiergegen verstößt, muß mit empfindlichen Bußgeldern rechnen.
                   Denn auch bei privat organisierten Umzügen gilt grundsätzlich 
                      das Verbot von Zusammenkünften und Ansammelungen
                                        nach der Corona-Schutz-Verordnung.

 

1)  Die Umzüge sind dem Kommunalen Ordnungsdienst der Stadt Remscheid(KOD)
      mindestens eine Woche zuvor
schriftlich per E-Mail unter...

                                        leitstelle.ordnungsamt@remscheid.de

                                                                    anzuzeigen.  


2)                       Im Rahmen der Anzeige muss nachvollziehbar werden,
                                warum der Umzug nicht verschoben werden kann.


3)  Im Rahmen der schriftlichen Anzeige müssen außerdem
     alle am Umzug beteiligten Personen mit Vor- und Nachnamen,

     Anschrift und Telefonnummer dokumentiert werden.

      Denn:
      Die einzelnen Personen müssen nach Infektionsschutzgesetz feststellbar sein,
      wenn später bekannt wird, dass jemand aus dem Kreise der Helfenden
      zum Zeitpunkt des Umzuges infiziert war.


4)  Bei den Umzügen sind möglichst die Mindestabstände
      und Hygienevorschriften nach dem Robert-Koch-Institut(RKI) einzuhalten.

  
                     

                               Umzugsunternehmer dürfen weiterhin arbeiten.
      Allerdings müssen sie nun strenge Sicherheitsvorkehrungen berücksichtigen.

         Es ist außerdem anzuraten beim örtlichen Gesundheitsamt nachzufragen,
                                      ob es spezielle Einschränkungen gibt....

 

                  Sind Notartermine zu Corona-Zeiten möglich...?
              Ja, Notartermine sollten auch in Nordrhein-Westfalen zulässig sein....
   Hier handelt es sich um wichtige Angelegenheiten, die keinen Aufschub erlauben,
                             da diese zu einem Rechtsverlust führen können...


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Herzlich willkommen auf unserer Homepage...

Alles Interessante und Wissenswerte rund um die Themen
"Vermieten" und "Mieten" einer Wohnung, eines Hauses...,
um den "Kauf" oder "Verkauf" einer Immobilie...,


alles über gesetzliche Vorschriften und Verordnungen rund ums Wohnen
werden Sie hier thematisch sortiert und aufgelistet finden können...
Z.B. Infos zu Energieausweis / EnEV 2014, Mietspiegel, Nebenkosten, Notarkosten,
dem wirtschaftlichen und finanziellen Schutz, den wir unseren Auftraggebern bieten,
unserer diversifizierte Marktkommunikation, unserer modernen Kommunikationstechnik,  unsere neugestaltete Datenschutzerklärung
nach DSGVO 2018 (...diese GVO wird zum 25.05.2018 EU-weit verbindlich...)
finden Sie in unserem Impressum zu dieser Homepage...

In dieser Homepage sind an verschiedenen Stellen Videos eingebunden...
Sie können diese Clips durch einen Klick mit der linken Mousetaste
auf das weiße Dreieck, das Sie mittig des Startbildes finden, aktivieren...

Die Erweiterung des Videos auf Vollbildgröße läßt sich im Clipmenue steuern...
Gleiches gilt für die Standeinzelbilder in den verschiedenen Exposès....
Es sind in allen Exposès zu Immobilien Videoaufnahmen in beleibiger Anzahl,
und mit bis zu jeweils 20min. Länge und Laufzeit machbar.....


Unsere Serviceleistung für unsere Kunden....
Ab sofort hier - kostenlos/gratis - erhältlich:

100% rechtssicher.... Blanko-Vorlagen
für Wohnungsgeberbestätigungen bei Ein- und Auszug
(
Es sind nur noch individuelle Daten einzutragen,
 wie z.B. Adresse, Termine, Namen, usw....
 Nähere Infos dazu finden Sie unter...
"Infos für Vermieter"/Neuregelungen des  Meldegesetzes....)

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Wichtiger Hinweis für alle Eigentümer von Wohnimmobilien

Seit dem 01.04.2013... 
sind in NRW alle Eigentümer von Wohnimmobilien

per Verordnung des nordrheinwestfälischen Landtags
zur Installation von Rauchmeldern verpflichtet
(
Näher Infos hierzu unter Infos für Vermieter/Rauchmelderpflicht)

Bislang galt eine Übergangsfrist für die Umsetzung dieser Brandschutzverordnung,
Diese endete nun zum 01.Januar 2017 und ist für jeden Immobilien-Eigentümer verbindlich.
Eigentümer von eigengenutzen Häusern und Wohnungen sind gleichermaßen
von dieser Verordnung betroffen, wie auch alle Eigentümer von vermieteten oder verpachteten Wohnimmobilien.

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          Das Klimaschutzpaket 2019 der Bundesregierung

Informationen zum Klimaschutzpaket 2019, die zukünfigen Auflagen und Bestimmungen,
       und was das für Eigentümer von Ölheizungen an Umstellungsaufgaben bedeutet,
           finden Sie unter dem Reiter "Infos für Verkäufer" / Klimaschutzpaket 2019....

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       Die Zuschüsse für energetische Sanierungen steigen

  Informationen über die Änderungen und Neuerungen im staatl. Förderwesen ab 2020,
           im Bezug auf Dämmung und Heizen,  nicht nur für selbstgenutzte Immobilien,
 finden Sie unter dem Reiter "Infos für Käufer" / Zuschüsse für energetisches Sanieren.

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Die unterschiedlichen Themen sind nach Interessentenkreisen angeordnet.
Alle wichtigen Fragen, die für den Vermieter bedeutsam sind, finden Sie,
indem Sie den Reiter "Infos für Vermieter" anklicken... Es öffnet sich ein neues Fenster.

 


Genauso sind die Themen für den wohnungssuchenden Mietinteressenten,
den Verkäufer einer Wohnimmobilien und den Kaufinteressenten verarbeitet und aufgebaut.
 

Die Lenneper Altstadt

 


Der Immobilienmarkt verhält sich wie das bekannte, eigene Leben...,
ein allzeit aktiver Organismus, mal mehr..., mal ein bischen weniger...

Immer wieder gibt es Veränderungen, Neuerungen
und irgendwie andere Verfahrensweisen zu beobachten...

Bereits der griechische Philosoph Heraklit bemerkte vor über 2.600 Jahren,
und das ist sicherlich auch schon ein paar Tage her....

Nichts im Leben ist so gewiss wie die Veränderung....
Das Leben; es fließt....


Am Puls der Zeit bleiben, neue Informationen aufgreifen und implementieren;
so bleiben wir selbst täglich in Bewegung....

(Sie finden uns auch auf Facebook...
"Herrmann Immobilienservice Remscheid" eingeben... Da isser... ;-) )

Unsere Zielsetzung ist durchdachte,
effiziente Dienstleistung an der Immobilie, seriös, professionell,
erfahren und verantwortungsbewusst, auf hohem Niveau...

- Sicherheit für die Vermögensverhältnisse der Vertragspartner
- Stabilität in den Vertriebsabläufen und dem Procedere der Einigung
- Ausgewogenheit in der Kostenentwicklung für die Beteiligten

...denn schlussendlich bewegen wir mit unserer Arbeit
Ihre schützenswürdigen persönlichen Vermögensinteressen...

Lennep Kreishaus

Nähere Informationen zu "Herrmann Immobilienservice" finden Sie,
indem Sie die Reiter links auf dieser Homepage anklicken...

"Infos für Vermieter", "Infos für Mieter", "Mietspiegel/ImmowertV2010"...
Einfach "draufklicken"....; und das entsprechende Fenster öffnet sich..."
 

Ralf Herrmann
 

 


 

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